Asesoría en Inversión Inmobiliaria
Cobertura nacional · Cotización por WhatsApp

Asesoría en Inversión Inmobiliaria

Te ayudamos a elegir la propiedad correcta para maximizar rentabilidad y plusvalía.

¿Qué incluye este servicio?

Analizamos tu perfil, presupuesto y horizonte de inversión para recomendarte la mejor alternativa: departamentos de renta, propiedades para flipping, terrenos con plusvalía o proyectos en blanco. Calculamos rentabilidad bruta, cap rate, ROI y plusvalía esperada antes de que firmes una promesa.

Características técnicas

  • Análisis de rentabilidad y plusvalía esperada
  • Búsqueda de propiedades bajo precio de mercado
  • Evaluación de proyectos en blanco y verde
  • Estrategia de portafolio de inversión inmobiliaria

Aplicaciones típicas

  • Primera inversión inmobiliaria
  • Diversificación de portafolio de un inversionista
  • Compra de proyectos en blanco y en verde
  • Estrategia de Airbnb y arriendo corto

Cómo trabajamos

Cuatro pasos y tu asesoría en inversión inmobiliaria queda listo

01

Nos escribes por WhatsApp

Cuéntanos lo que necesitas y, si puedes, envía fotos o medidas.

02

Visita técnica y cotización

Coordinamos visita o cotizamos con tus medidas. Sin costo.

03

Instalación con cuadrilla

Llegamos con materiales, herramientas y cuadrilla certificada.

04

Entrega y garantía

Te entregamos el trabajo terminado, limpio y con garantía escrita.

Testimonios

Lo que dicen quienes ya confiaron en nosotros

Propietarios de todo Chile nos eligen por seriedad, gestión profesional y comisión clara. Estas son algunas experiencias reales de clientes que vendieron o arrendaron su propiedad con nosotros.

Vendieron mi departamento en menos de dos meses y al precio que habíamos definido en la tasación. Trato impecable de principio a fin.
María PérezChicureo
Me consiguieron un arrendatario solvente en tres semanas. Hicieron todo el filtro Dicom y el contrato sin que yo tuviera que mover un dedo.
Cristián RojasLas Condes
Excelente asesoría para comprar mi primer departamento de inversión. Negociaron el pie y la tasa del crédito con el banco.
Paula SotoViña del Mar
Administran mis dos departamentos hace más de un año. Reciben la renta, gestionan reparaciones y me depositan puntualmente cada mes.
Andrea MoyaLa Reina
Comisión clara desde el primer mensaje, sin sorpresas. Vendieron la casa de mi mamá con todo el papeleo legal incluido.
Patricio HenríquezÑuñoa
Las fotos profesionales y el tour 360 hicieron una diferencia enorme. Recibimos visitas reales desde el primer día.
Daniela FuentesConcepción

Recomendaciones

Recomendaciones para vender o arrendar tu propiedad

Buenas prácticas que aplicamos en cada operación. Síguelas para tomar mejores decisiones de venta, arriendo o inversión inmobiliaria.

01

Tasa tu propiedad antes de publicarla

Un precio mal definido es la principal razón por la que una propiedad no se vende. Una tasación profesional define el rango competitivo.

02

Invierte en fotografía profesional

Las propiedades con fotos HDR y tour 360° reciben hasta 3 veces más visitas en portales que las publicaciones con fotos de celular.

03

Estudia los títulos antes de firmar

Pedir el estudio de títulos al CBR de los últimos 10 años evita sorpresas con hipotecas, embargos o prohibiciones después.

04

Filtra al arrendatario con Dicom y rentas

Exige liquidaciones, contrato laboral y certificado AFP. La renta líquida debería ser al menos 3 veces el valor del arriendo.

05

Negocia la tasa hipotecaria con varios bancos

Cotizar simultáneamente en 5 o más bancos puede bajar tu tasa hasta 0,5 puntos, lo que se traduce en millones de pesos en el largo plazo.

06

Considera los gastos operacionales

Contribuciones, gastos comunes, seguro y mantención pueden representar 1 a 2 meses de arriendo al año. Calcúlalos en la rentabilidad.

07

Firma siempre con promesa de compraventa

La promesa con cláusula penal y serie de pagos protege a comprador y vendedor mientras se gestiona el crédito hipotecario.

08

Documenta el estado del inmueble al arrendar

Un inventario fotográfico firmado evita disputas por garantía al final del contrato y respalda eventuales descuentos.

Preguntas frecuentes sobre asesoría en inversión inmobiliaria

¿Atienden inversionistas extranjeros?+

Sí. Asesoramos a chilenos residentes en el extranjero y a extranjeros que quieren invertir en Chile, incluyendo apertura de RUT y cuenta bancaria.

¿Cuánto necesito para invertir?+

Con un pie del 20% puedes comprar un departamento de inversión en RM o regiones. Te ayudamos a calcular el monto exacto según tu perfil.

¿Recomiendan invertir en regiones?+

Depende del objetivo: para renta estable RM y Concepción funcionan muy bien; para plusvalía evaluamos zonas emergentes en cada operación.

Cobertura nacional

Asesoría en Inversión Inmobiliaria en las 346 comunas de Chile

Encuentra tu comuna y coordina la instalación cerca de ti.

Región Arica y Parinacota

Región Tarapacá

Región Antofagasta

Región Atacama

Región Coquimbo

Región Valparaíso

Región Metropolitana

Región O'Higgins

Región Maule

Región Ñuble

Región Biobío

Región La Araucanía

Región Los Ríos

Región Los Lagos

Región Aysén

Región Magallanes

Avanza hoy con tu asesoría en inversión inmobiliaria

Un mensaje basta para coordinar visita, tasación o asesoría.

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